facebook
тэкно:///блог

«Эксперт РА» (RAEX) составил рейтинг 100 крупнейших управляющих компаний в ЖКХ Москвы

Ср, 11 Февраль 2015 | 17:51 |

Совокупная выручка управляющих компаний в ЖКХ Москвы превышает 110 млрд рублей в год. Однако основные игроки этого рынка, несмотря на кажущееся обилие информации, остаются неизвестными, говорится в исследовании «Рейтинг 100 крупнейших управляющих компаний ЖКХ Москвы: неизвестные лидеры», подготовленном рейтинговым агентством «Эксперт РА» (RAEX). Партнером исследования выступило ОАО «МОЭК».

На общероссийском фоне ЖКХ Москвы выглядит сравнительно благополучно. Выручка компаний, занимающихся управлением жилым фондом, с 2005 года увеличилась по России в 4 с небольшим раза, а в столице – в 6 с лишним раз. Совокупная выручка участников рейтинга 100 крупнейших управляющих компаний Москвы в 2013 году составила 93,4 млрд рублей – это 83% от общей выручки работающих в столице УК. Компании из первой и последней десятки рейтинга различаются по выручке всего в 3,6 раза – уровень концентрации намного ниже, чем в большинстве отраслей экономики.

«Абсолютное большинство среди попавших в топ-100 УК – государственные компании в виде ГУПов, ГБУ или ОАО с контрольным пакетом у московских властей. По-настоящему частных компаний среди топ-100 всего 14, они управляют, как правило, жилищными комплексами повышенной комфортности, возведенными в постсоветское время, – отмечает Федор Жердев, начальник отдела промышленной политики рейтингового агентства «Эксперт РА» (RAEX). – Частные компании выделяются как динамикой по выручке (9,3% за 2013 год против 5,2% у госкомпаний), так и положительной рентабельностью – скромные 0,2% частников, тем не менее, выигрышно смотрятся на фоне средних по государственным компаниям минус 0,2%».

Одна из самых значительных статей расходов УК – плата за ресурсы: тепло, горячую и холодную воду. При расчетах за ресурсы менее дисциплинированными плательщиками выступают компании из верхней части топ-100, а частные УК в целом платят хуже государственных. Государство стремится ужесточить контроль над управляющими компаниями ЖКХ – до мая 2015 года все УК должны пройти через лицензирование. Появится четко прописанный механизм отзыва лицензий, в том числе в связи с жалобами жильцов «подопечных» домов.

График. Сопоставление частных и государственных УК из топ-100 по объему выручки, динамике ее роста и рентабельности, %*

* Площадь круга пропорциональна объему выручки.

Источник: Росстат, ФНС, данные компаний, расчеты «Эксперта РА» (RAEX)

Таблица. ТОП-15 крупнейших УК ЖКХ Москвы по объему выручки

 

Место по объему выручки за 2013 годКраткое наименование УКВыручка, млн рублейТемп прироста, %Чистая прибыль (убыток) в 2013 году, млн рублей
20132012
1ГУП «ЭВАЖД»2728,12698,11,1-216,6
2ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово»2611,62780,2-6,11,7
3ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники»*2042,4н. д.**н. д.н. д.
4ООО «ДС Эксплуатация»1823,11503,721,2-8,6
5ГУП «ДЕЗ района «Марьино»1744,31662,84,98,6
6ГБУ «Жилищник района Ясенево»1636,62085,5-21,50,2
7ГУП «ДЕЗ Можайского района»1555,31760,5-11,7-5,4
8ГУП «ДЕЗ района Отрадное»1551,81408,110,2-30,4
9ГУП «ДЕЗ района Чертаново-Южное»1480,3523,6182,70,0
10ГУП «ДЕЗ Пресненского района»1472,4520,6182,80,4
11ГУП «ДЕЗ Бибирево»1434,9891,960,90,4
12ГУП «ДЕЗ Таганского района»1378,81416,6-2,7-0,1
13ГУП «ДЕЗ района Царицыно»1363,61581,6-13,81,4
14ГУП «ДЕЗ района Орехово-Борисово Южное»1355,01339,71,12,2
15ОАО «ДЕЗ района Зюзино»1322,31460,0-9,41,6

* Данные о доходах по форме ОКУД 0503737, либо доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2013 году (данные сайта dom.mos.ru).

** Отсутствуют верифицируемые данные.

Источник: Росстат, ФНС, данные компаний, расчеты «Эксперта РА» (RAEX)

Читайте аналитические материалы, обзоры и последние новости нефтегазовой индустрии на сегодня, 08 Декабря, в нашей ленте и в наших группах в социальных сетях: Facebook, Одноклассники, ВКонтакте и Twitter

Рубрики: Пресс-релизы

О чём говорят в интернете